Posso fare il mutuo se c’è usufrutto sulla casa?
Il Diritto di usufrutto stabilisce, a favore di una terza persona diversa dal proprietario il diritto di utilizzare l’immobile. Il proprietario diventa titolare della sola ‘nuda proprietà’.
Il diritto di usufrutto non è trasmissibile agli eredi.
La durata dell’usufrutto non può eccedere la vita dell’usufruttuario se lo stesso è persona fisica, non può, invece, durare più di 30 anni se l’usufruttario è persona giuridica.
Ma posso avere il mutuo se c’è la presenza di un usufruttuario ed io ho solo la nuda proprietà?
In presenza del diritto di usufrutto, si può comunque procedere al perfezionamento del finanziamento facendo intervenire l’usufruttuario in qualità di cointestatario del finanziamento o come garante.
Non andare direttamente in banca. Se ti serve un mutuo scrivi o chiama.
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